Name: 291 Rue Leduc
SKU: 9635464
Price: 539900 CAD
Availability: InStock

Repentigny (Repentigny)

Résidentiel

291 Rue Leduc

Repentigny (Repentigny)

Maison de plain-pied

À VENDRE

#9635464

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1972

Année

Coup de coeur assuré! Superbe plain-pied rénové avec goût au fil des ans, offrant des espaces lumineux et une qualité de vie exceptionnelle. Salon de bonne dimension. Magnifique cuisine avec de nombreuses armoires en bois, un îlot central et un garde-manger. Salle à manger baignée de lumière grâce à son impressionnante fenestration et à ses deux portes-patio. Chambre principale de belle dimension et salle de bain rénovée. Sous-sol entièrement aménagé avec deux grandes chambres, vaste salle familiale, espace bureau et salle de bain avec grande douche. Grand garage. Splendide cour aménagée avec piscine creusée chauffée et cabanon récent.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1972
Dimensions	42 x 30 pieds 12.80 x 9.14 mètres Irrégulières
Superficie habitable

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur

Particularités du terrain

Superficie du terrain	6 000 pc
Dimensions du terrain	65 x 100 pieds 19.81 x 30.48 mètres
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	Chauffée Creusée
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.6x4.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.11x12.10 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.2x13.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.5x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	9.10x13.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.2x11.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	9.8x13.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.8x13.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	9.9x13.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	8.4x12.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	6.11x7.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	5x9.4 P	Béton

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur central
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Un emplacement de choix où tout est à portée de main!

Accès rapide

Accès en quelques minutes à l'autoroute 40, facilitant tous vos déplacements.
À seulement 5 minutes de l'île de Montréal via le pont Charles-De Gaulle.

Transport simplifié

Réseau d'autobus du CRT Lanaudière à proximité.
Gare de Repentigny (ligne Mascouche) offrant un accès pratique au centre-ville de Montréal.

Commerces et services

Tous les services essentiels à quelques minutes : IGA, Jean Coutu, Banque Nationale, Tim Hortons et plusieurs commerces.
Découvrez le District Repentigny, reconnu pour sa boucherie artisanale, ses produits locaux, sa boulangerie et ses excellentes adresses gourmandes.
Profitez de la rue Notre-Dame, revitalisée, avec ses restaurants, cafés et nombreuses boutiques.

Qualité de vie exceptionnelle

Parcs, espaces verts et pistes cyclables accessibles à pied.
Accès privilégié aux berges de la rivière L'Assomption et du fleuve Saint-Laurent pour profiter pleinement des activités de plein air.
Secteur paisible, familial et verdoyant, recherché pour son environnement agréable.

Tout pour la famille

Écoles primaires et secondaires à proximité.
Cliniques médicales, pharmacies, garderies et une vaste gamme de services professionnels.

Un quartier en pleine effervescence où la tranquillité, les services et l'accessibilité se rencontrent. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie, à quelques minutes seulement de Montréal!

Inclusions Fixtures, stores, aspirateur central et acc., four encastré, plaque chauffante, ouvre porte de garage électrique, cabanon, acc. piscine incluant chauffe-eau,unité murale avec lit escamotable du sous-sol

Exclusions Lave-vaisselle, borne auto électrique, foyer électrique, gazebo

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale